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                重庆二手房楼梯的可以贷款吗,重庆二手房贷款怎么贷?

                重庆二手房贷款怎么贷? 如果有公积金的话可以申请公积金贷款,利率低,这样可以省些钱 二手房公积金贷款申请需携带资料: ①贷款申请人、配偶、共财同借款人、产权共有 人的身份..

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                发布时间:2020-12-24 热度:

                重庆二手房贷款怎么贷?

                如果有公积金的话可以申请公积金贷款,利率低,这样可以省些钱 二手房公积金贷款申请需携带资料: ①贷款申请人、配偶、共财同借款人、产权共有 人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供 ?独生子女证或 出生证明。 以上人员必须 到场并带好私章; ②贷款申请人和共同借 款人的婚姻 证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证; ④组合贷 ?款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明; ⑤支持通存通 兑功能 的扣款存折原件及复印件; ⑥二手 ?房买卖合 ?同原件; ⑦上 家 身份证原 件及 ?复印件、房产证原件及复印件; ⑧房 产 评 ?估报告。 ⑨如 贷 款 放 款至 ?上家,提供放款存◥折复印件。

                重庆二手房贷款利率是多少

                重庆二手房贷款利率如下: 1、首次购房可以在原基准利率5.94%,下浮15%。个别银行还可以打到7折。另外,申请二手房按揭贷款,如果申请人是贷款买首套房,这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%,而如果申请人名下已经有房,如果申请过房屋按揭贷款,再申请二手房按揭贷款,是算的二套房,这样一来,首付的比例≡就会增加,要求的首付款不低于60%。有的银行要求的首付款甚至会更高。 2、“目前重庆二手房贷款利率都是上浮20-25%,目前首套房房贷基准利率是4.9%,而上浮20%,也就意味着首套房利率达到了5.88%。假设商业贷款200万,贷款期限为30年:利率上浮20%,每月月供需要11837.15元;“

                重庆恒大二手房可以公积金贷款吗

                重庆恒大二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势》是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

                重庆二手房公积金贷款如何办理?

                贷款条件 (一)按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人; (二)在本市城镇购买再交易住房; (三)有正当职⊙业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; (四)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房↓原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》); (五)同意用所购住房作抵押; (六)同意办理住房置业担保; (七)所购二手房符合下列条件: 1、产权关系明晰,可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅; 2、房屋使〒用年限不超过15年。 (八)公积金中心规定的其他条件。 贷款材料 (一)借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户→口(或其他有效居留证件); (二)合法有效的购房合同; (三)所购二手房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》); (四)借款人及其配偶收入证明; (五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明); (六)《房地产价格评估报告》; (七)售房人出具的划款账户证明(公积金中心委托机构受理的除外); (八)公积金中心要求的其他资料。 以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套,申请和签约时需携原件备验。 办理流程 第一步:购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜,初步测算可贷额度和期限。 第二步:借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写,同时提交相关申请资料。公积金管理中心或贷款承办银行初验借款申请人资料合格后,出具《价格评估通知书》。 第三步:借款人委托经住房公积金管理机构卐认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估,评估费用由借款人承担。 第四步:依据二手房价格评估结果确定可贷额度和期限,并将借款申请人购买二手≡房自筹资金部分存入指定专户,取得缴款凭据后交公积金管理中心或贷款承办银行。 第五步:公〓积金中心经办人与借款人谈话,并对贷款申请进行审查。 第六步:借款人及有关当事人按照经办人员通知的时间,到指定地点签订借款合同等相关合同文本并办理担保或贷款综合保险。 第七步:办理二手房产权过户、抵押登记手续。 第八步:已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金和借款人自筹▲资金直接划转售房人指定的账户。

                重庆住房公积金二手房贷款有什么条件?

                根据重庆住房公积金管理中心的规定,申请重庆公积金贷款购买二手房,必须满足以下条件;   (一)按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,具有完全民事行为能力的个人;   (二)在本市城镇购买再交易住房;   (三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;   (四)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);   (五)同意用所购住房作抵押;   (六)所购二手房符合下列条件: 1、产权关系明晰,可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅; 2、房屋使用年限不超过15年。

                重庆住房公积金贷款购买二手房怎么办?

                第一步:购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜,初步测算可贷额度和期限。   第二步:借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写,同时提交相关申请资料。公积金管理中心或贷款承办银行初验借款申请人资料合格后,出具《价格评估通知书》。   第三步:借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估,评估费用由借款人承担。   第四步:依据二手房价格评估结果确定可贷额度和期限,并将借款申请人购买二手房自筹资金部分存入指定专户,取得缴款凭据后交公积金管理中心或贷款承办银行。   第五步:公积金中心经办人与借款人谈话,并对贷款申请进行审查。   第六步:借款人及有关当事人按照经办人员通知的时间,到指定地点签订借款合同等相关合同文本。   第七步:办理二手房产权过户、抵押登记手续。   第八步:已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金和借款人︼自筹资金直接划转售房人指定的账户。

                14年重庆买二手房贷款利率是多?

                您好二手房贷款利率6.7到7.6之间。

                重庆二手房住房公积⌒金贷款政策是怎样的?

                1、该房屋必须产权明晰,具备可进入二手房市场流通的条件。2、选好房产后,二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并在该代理机构完成房产价值评估工作,缴纳房产评估费。3、买卖双方须提供的Ψ 相关资料准备齐全。4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷,则发给贷款承诺书。5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。6、以上这些二手房贷款流程走下来后,接下来便是领取他证。7、最后▃银行放款。 贷款申请条件 (1)按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人; (2)在重庆市城镇购买再交易住房; (3)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; (4)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》); (5)同意用所购住房作抵押; (6)同意办理住房置业担保或贷款∞综合保险; (7)所购二手房符合下列条件: 1产权关系明晰,可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅; 2房屋使用年限不超过15年。 (8)公积金中心规定的其他条件。

                重庆二手房公积金贷款需要哪些材料?

                1、款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件); 2、法有效的购房合同; 3、购二手房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》); 4、款人及其配偶收入证明; 5、款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明); 6、房地产价格评估报告》; 7、房人出具的划款账户证明(公积金中心委托机构受理的除外); 8、积金中心要求的其他资料。

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